■ Projektvorbereitung

• Baukostenberechnung (DIN 276)

• Ablaufplan Gesamtprojekt Grobfassung

• Bau- & Ausstattungsbeschreibung

■ Investoren-Set

• Projekthomepage, Exposé und Bautafel

• Bemusterungsgrundlage für Käufer

• 3D Visualisierung (Außenbereich)

■ Ausführungsplanung "light"

• Basisleistungen der Ausführungsplanung (Grundrisse, Ansichten, Schnitt M1:50)

• TGA-Vorplanung

• Planung Dachentwässerung

• Fenster- und Türliste

• Details und weitere Gebäudeschnitte nach Notwendigkeit als Zusatzleistung

 

■ Technische Überprüfung vorhandener Planung

• Kontrolle vorhandener Ausführungsplanung auf Vollständigkeit und fachliche Richtigkeit

• Planungsoptimierung hinsichtlich Kostenminimierung und Flächenmaximierung

■ Ausschreibung & Vergabe

• Funktionale Ausschreibung aller Bauleistungen (Einzelvergabe) an bekannte Qualitätsfirmen aus eigenem Firmenportfolio und vertrauten Firmen des Auftraggebers

• Vergabeempfehlung mit klarer Transparenz von Leistungsumfang und Preiszusammensetzung

• professionelle VOB-Pauschalpreis- oder Einheitspreisverträge, angepasst an jedes Gewerk

■ Bauprozess

• Bauablaufplan

• Baukostenverfolgung (DIN 276)

• Bautenstandsbericht (monatlich)

• Bauüberwachung vor Ort mit wöchentlicher Leitung der Bauberatung

• Hochwertige Bautenstandsdokumentation

• professionelle Rechnungsprüfung von Teil- und Schlussrechnungen

 

■ Technische Überprüfung des Bauprozesses

• Einzeltermine nach Vereinbarung zur Kontrolle des Bautenstandes auf Mängel und Vollständigkeit

■ Projektfertigstellung

• Zusammenstellung Dokumentationsunterlagen

• Betreuung Wohnungs- und Objektübergaben

• Aufmaß Wohnfläche

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